הניהול שלנו.
הנכס שלך

מחיר ההשכרה נקבע בהתאם למספר גורמים, ביניהם מיקום הנכס, גודל הדירה, רמת העיצוב והאבזור, הביקוש באזור, עונתיות, אירועים מקומיים ומחירי נכסים דומים בסביבה.

בניהול דירות נופש והשכרה לטווח קצר אנחנו משתמשים בתמחור דינמי, ומתאימים את המחיר בהתאם לביקוש ולזמינות. המטרה היא למצוא את האיזון הנכון בין תפוסה גבוהה לבין מקסום ההכנסה מהנכס. בהשכרה לטווח ארוך, המחיר נבחן בהתאם לתנאי השוק ולמחירי השכירות באזור.

כן. בהתאם למסלול הניהול ולהסכם שנקבע מראש, ניתן לשמור תאריכים שבהם בעל הנכס מעוניין להשתמש בדירה בעצמו.

אנחנו מתאמים את הזמינות מראש ומנהלים בהתאם את לוח ההזמנות, כך שתוכלו ליהנות מהנכס בתקופות הרצויות לכם ובמקביל להפיק ממנו הכנסה כאשר הוא אינו בשימוש אישי.

תנאי סיום ההתקשרות נקבעים מראש במסגרת הסכם ניהול הנכס. במקרה של סיום, אנחנו דואגים לתהליך מסודר ושקוף, כולל תיאום ההזמנות הקיימות, העברת המידע הרלוונטי וטיפול בנכס עד לסיום תקופת הניהול שסוכמה.

המטרה שלנו היא לאפשר לבעלי נכסים גמישות, לצד תהליך ברור ומסודר וללא הפתעות.

פוטנציאל ההכנסה משתנה מנכס לנכס ותלוי במיקום, בגודל ובמאפייני הדירה, ברמת האבזור, בביקוש באזור, בעונתיות ובמודל ההשכרה – השכרה לטווח קצר, בינוני או ארוך.

בניהול דירות נופש והשכרה לטווח קצר ניתן למקסם את ההכנסה באמצעות תמחור דינמי, שיווק נכון, ניהול זמינות ותפעול מקצועי. לפני שמתחילים, אנחנו בוחנים את הנכס ואת השוק ומעריכים את פוטנציאל ההכנסה שלו בהתאם לנתונים הרלוונטיים.

אנחנו מטפלים בכל התפעול השוטף של הנכס, כולל ניקיון, הכנת הדירה בין שהיות, תחזוקה שוטפת ותיאום בעלי מקצוע במקרה הצורך.

בניהול דירות נופש חשוב שכל מעבר בין אורחים יתבצע בצורה מקצועית ומהירה, ולכן צוות מקומי מפקח על התפעול ומטפל גם בתקלות ובצרכים השוטפים. כך בעלי הנכסים לא צריכים להתעסק בניהול היומיומי של הדירה.

אנחנו מנהלים את הנכס בצורה מסודרת ושקופה ומספקים לבעלי הנכסים את המידע הרלוונטי על הזמנות, הכנסות ופעילות הנכס, בהתאם למסלול הניהול שנבחר.

צוות TLV2GO מטפל בניהול הזמינות, בתקשורת עם האורחים, בשיווק הנכס ובפעילות בערוצי ההזמנה. כך אתם מקבלים תמונה ברורה של ביצועי הנכס, בלי הצורך לנהל בעצמכם את כל הפרטים הקטנים.