הדרך האידיאלית לשכן עובדים בעיר: דירות מרוהטות להשכרה במרכז תל אביב

 

חברות וארגונים רבים נדרשים לשלוח את העובדים שלהם לעיר לתקופה, למטרות שונות, ויש למצוא עבורם פתרון מגורים הולם. לצד הביקוש לדירות לצורך מגורי קבע בתל אביב, כך גם עולה הביקוש לפתרון דיור עבור עובדים לטווח קצר, בינוני או ארוך. זוהי הדרך הטובה ביותר לעשות זאת

 

כל הדרכים מובילות לתל-אביב. לצד הביקוש לדירות לצורך מגורי קבע בעיר, כך גם עולה ועולה הביקוש לדירות מרוהטות להשכרה במרכז תל אביב, לפרק זמן מוגבל. אחד מפלחי השוק הבולטים בהקשר זה, כלומר מבין אלו המחפשים אחר דירה להשכרה לטווח קצר, בינוני או ארוך (אך מוגבל בזמן), הם עובדים חברות. ישנן חברות רבות הנדרשות לשלוח את העובדים שלהן לעיר לתקופה, למטרות שונות, ועליהן למצוא עבורם פתרון מגורים הולם. 

אילו סוגי עובדים מגיעים לתל אביב לתקופה?

עובדי חברות הייטק

כידוע, רוב מוקדי ההייטק של ישראל מרוכזים בתל אביב, ולכן, כאשר חברות טכנולוגיות מחו״ל שולחות לכאן את העובדים לתקופה, מן הראוי שהן ישכנו אותם באותה העיר בה הם אמורים לעבוד. אבל לא רק הנוחות והקרבה למקום העבודה הזמני מצדיקות את שיכון עובדי ההייטק דווקא בתל אביב. במרבית המקרים, לעובדים של תאגידי הייטק גדולים יש סטנדרטים גבוהים, הם רגילים ״לחיות בגבוה״, משתכרים יפה וזוכים לתנאים טובים במיוחד מהמעסיקים שלהם. מתבקש יהיה לשכנם בעיר המתקדמת, החיה והתוססת ביותר. כידוע, חברות ההייטק נמצאות במלחמה מתמדת על העובדים שלהן, ולכן יש להמשיך ולהעניק להם את התנאים ואת היחס הטוב ביותר. כמובן, לא מספיק הלוקיישן האטרקטיבי במקרים אלו, מה גם שפתרון הדיור עצמו, בין שמדובר בדירה מרוהטת או במלון בוטיק במרכז תל אביב, צריך להיות ברמה גבוהה, וכזה שהשהות בו תהיה משביעת רצון ומפנקת. 

צוותי הפקות צילום קולנוע וטלוויזיה

מדינת ישראל ידועה כיעד ייחודי עבור צילומי קולנוע וסדרות טלוויזיה. השילוב יוצא הדופן בין המזרח-תיכוניות שבנקודות מסוימות, כמו למשל בעיר העתיקה ביפו, הוא מאפיין בולט במיוחד, לבין הקדמה, ההייטק, המסיבות, חוף הים והמטרופולין שנותן פייט לערים גדולות ובולטות בעולם, כמו ניו יורק, לונדון וברלין, הופך את ארצנו הקטנטונת ליעד מבוקש. קשה למצוא הכלאה שכזו במקומות אחרים בעולם, כמה שמדובר במדינה קטנה, כך היא מיוחדת ובועטת, ברמה שממש רואים ומרגישים את זה, והמאפיינים האלה בהחלט עוברים דרך עדשת המצלמה, וקשים לחיקוי באמצעים מלאכותיים. כל אלו הפכו את ישראל, ובמיוחד את תל אביב, ליעד מבוקש עבור חברות הפקה השולחות לכאן צוותים לצילומים של סדרות וסרטים. במרבית המקרים, העובדים האלה צריכים לשהות בישראל למשך תקופה הנעה בין מספר שבועות למספר חודשים, ויש למצוא להם פתרון דיור הולם, שיהיה נוח ויעיל הן עבור העובדים עצמם והן עבור ההפקה. המצב האידיאלי במקרים כאלה, הוא לשכן את כל חברי ההפקה בבניין אחד.

צוותי הפקות אופנה

מסיבות דומות לאלו המפורטות בסעיף הקודם, ערים כמו תל אביב, ירושלים ועוד, נחשבות כמתאימות במיוחד עבור צילומי הפקות אופנה. הנופים המגוונים, הערים העתיקות של ירושלים ויפו, חופי הים, שכונות יוצאות דופן כמו נווה צדק, שמרגישה בכלל אירופית ועוד, הופכות את ערי ישראל ליעדי צילום מבוקשים, שהתפאורה שהיא ״בילט אין״ בהם, מוציאה תוצרים ויזואליים ואסתטיים מרהיבים. גם הפקות אופנה, ובמיוחד כאשר מדובר בכאלו הכוללות גם צילומי וידאו (בעידן הסושיאל רובן ככולן מצריכות גם וידאו), לא פעם דורשות מצוותי ההפקה להישאר לתקופה ביעד הצילומים.

עובדי חברות מסחר וכלכלה

לא רק הייטק – מדינת ישראל ידועה גם כמוקד כלכלה ומסחר נמרץ ומתקדם, במיוחד באזור המרכז. בנקים בינלאומיים, בורסות וחברות ״פינטק״, המשלבות בין פיננסיים לטכנולוגיה ועוד, צצים פה בקצב מהיר, והופכים לשם דבר בעולם. אי לכך, גם חברות כלכליות נדרשות מעת לעת לשלוח את העובדים לישראל לתקופה. 

מהי הדרך הטובה והבטוחה ביותר לדאוג לדיור העובדים בעיר?

כאשר צריך לדאוג לדיור זמני של קבוצת עובדים, צצות משימות לא פשוטות בדרך. ראשית, המעסיקים רוצים לעשות כל שביכולתם על מנת להקל על העובדים את המעבר, במיוחד כאשר מדובר ברילוקיישן זמני למדינה זרה. הן מהבחינה הלוגיסטית והן מהבחינה הרגשית – לא מדובר במהלך פשוט. בנוסף, במקרה שמדובר בקבוצה גדולה של עובדים, למשל צוות הפקת צילום שלם, תמיד עדיף לרכז את כולם במקום אחד, למצוא פתרון אחד שגם יחסוך כאבי ראש וגם יסייע לעובדים לחוש שהם לא לבד בסיפור הזה. 

 

בעבר היה נהוג ללכת ״על אוטומט״ על בית מלון כפתרון לכל אלו, או לחילופין, לחפש אחר דירות סאבלט פזורות ברחבי העיר, אבל היום יש פתרון שמאגד את היתרונות של כל הפורמטים: בנייני דירות מרוהטות בסטנדרט גבוה, שמבטלים באחת את כל הטרחה והבלגן הכרוכים במעבר דירה בעיר זרה. מדובר במעין מלונות דירות, מרוהטות ומאובזרות מ-א׳ ועד ת׳, ולכן מעניקות לא רק את התחושה החמימה של בית (לעומת, למשל, בית מלון שעלול להרגיש מנוכר), אלא גם את הנוחות והפרקטיקה של דירה – מכונת כביסה, מטבח מאובזר, פינת עבודה וכו׳.  

למה כולם מגיעים דווקא לתל אביב? 

כאמור, תל אביב היא יעד אטרקטיבי לעבודה, בין שמדובר בתחום ההייטק, הפינטק או הקולנוע והטלוויזיה, אבל יש עוד סיבות לשלוח את העובדים דווקא לעיר הזאת. תל אביב היא בירת הקולינריה, חיי הלילה, האופנה, העיצוב והבילוי של ישראל, וכאשר אנשים מגיעים לישראל, יש בה את כל מה שאפשר לבקש מבחינת החוויה המקומית. חוף ים, פארק ענק, שלל מסעדות ובתי קפה, ברים, מועדונים, שווקים, מרכזי מסחר ועוד. באופן זה, ארגונים וחברות לא רק מוצאים פתרון דיור מספק עבור העובדים שלהם, אלא מעניקים להם את חוויית השהות האולטימטיבית.